内装リノベーション物件！新耐震基準マンション！駅徒歩3分！山手線「高田馬場」駅も利用可能な好立地です♪ご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
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中古マンション
下落合ハウス
東京都新宿区下落合一丁目
6,999万円
支払い目安：
22.1
万円/月西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
51.14㎡ / 2LDK
1984年築 / 6階 / RC造
0037-619-66683
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
98078-3740
お問い合わせ先：株式会社ザ・リアルティ
ポイント
◆新規内装リノベーション住戸◆内覧ネット予約可！月々支払い20万円〜
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立戸塚第三小学校(340m)、新宿区立落合中学校(730m) |
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(150m) |
| その他施設 | 病院(620m)、公園(710m)、銀行(610m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 下落合ハウス |
| 価格 | 6,999万円 |
| 管理費等 | 18,590円 |
| 修繕積立金 | 14,500円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) |
| 築年月 | 1984年01月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合一丁目15-21 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐車場：22,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【リノベーション内容】 ■システムキッチン交換 ■ユニットバスクリーニング ■ウォシュレットトイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■給湯器交換 ■ハウスクリーニングetc… ※令和8年7月完了予定※ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00〜17:00 ◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 【公開前】の物件情報を幅広くご提供 独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1577120000009 |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ザ・リアルティ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南１丁目22-1 KCA SHIBUYA bldg．6階 |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6303-0263 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第108274号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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